# Operatör açmanın bir kayıt olduğu bir mülk platformu.

> Hujuzatk (hujuzatk.com) çok kiracılı bir konaklama SaaS’ıdır: operatör bazında mülkler, odalar, müsaitlik, rezervasyonlar ve günlük operasyon tek bir panoda. Fiyat ve doluluk kuralları yapılandırmada yaşar; yeni bir operatör eklemek dağıtım değil, veri girişidir.

- **E-posta:** hello@zhajmohamad.com
- **URL:** https://zhajmohamad.com/tr/projects/hujuzatk

## Ne kuruldu.

Mülklerden odalara, müsaitliğe, rezervasyonlara ve operasyona uzanan tek bir zincir; her halka kiracı bazında yapılandırılabilecek şekilde modellendi.

- **Kiracı modeli ve izolasyon** — Her kayıt yapısı gereği bir operatörle sınırlı; roller sayesinde sahipler, yöneticiler ve personel yalnızca kendi dilimlerini görür.
- **Mülk ve oda envanteri** — Binalar, ünite tipleri, odalar ve olanaklar veri olarak tutulur; portföy uygulamaya dokunmadan büyüyebilir.
- **Müsaitlik ve fiyat kuralları** — Sezonlar, minimum konaklama, doluluk bazlı fiyatlama ve kısıtlar, operatörün doğrudan kontrol ettiği yapılandırma olarak ifade edilir.
- **Rezervasyonlar ve operasyon** — Rezervasyon, değişiklik ve günlük operasyon görünümü — gelişler, çıkışlar ve her ünitenin şu anki durumu.

## Durum.

Her biri işini biraz farklı yürüten birçok operatör için tek bir ürün olmak zorunda olan bir platform.

- **Her operatörün kuralları farklı** — Minimum konaklama, sezonlar ve iptal koşulları işletmeye göre değişir; hiçbiri koda gömülemez.
- **Ürünün tamamı müsaitlik** — Tek bir geceyle ilgili yanlış cevap, operatöre hem rezervasyonu hem güveni kaybettirir.
- **Kurulum mühendis gerektiremez** — Büyümesi dağıtımlara bağlı bir platform büyümez.
- **Raporlama bina bazında olmalı** — Sahipler operatörün toplamıyla değil, kendi üniteleriyle ilgilenir.

## İlgili sistemler.

- **SPAP** — Aynı kiracı bazlı kural modelinin klinik randevusuna ve kayıt masasına uygulanmış hâli.
- **Dcey (dcey.com.tr)** — Tarih aralığı boyunca müsaitlik — bu kez bir ticaret vitrininde.

## Sık sorulanlar.

**Bu bir rezervasyon motoru mu, PMS mi?**
Aynı sistemin iki yarısı. Rezervasyon tarafı neyin, hangi fiyata müsait olduğunu yanıtlar; yönetim tarafı rezervasyon oluştuktan sonra mülkü işletir. İkisini ayırmak, birbirlerini tutmamalarının sebebidir.

**Booking.com veya Airbnb’ye bağlanabilir mi?**
Evet; bir kanal yöneticisi ya da doğrudan entegrasyon üzerinden, müsaitlik gönderilerek ve rezervasyonlar çekilerek. Platform doğru kaynak olarak kalır; böylece aynı gece iki kez satılamaz.

## İlgili uzmanlık alanları.

- [Mülk yönetim sistemleri (PMS)](https://zhajmohamad.com/tr/property-management-systems)
- [SaaS ve çok kiracılı platformlar](https://zhajmohamad.com/tr/saas-platforms)
- [Rezervasyon ve randevu platformları](https://zhajmohamad.com/tr/booking-platforms)
- [Özel API ve sistem entegrasyonu](https://zhajmohamad.com/tr/system-integration)

---

Ne kurmak, otomatikleştirmek veya ölçeklemek istediğinizi yazın. Uygun olup olmadığımı bir gün içinde net söylerim; olmazsam kimi arayacağınızı da.